WAP手机版 RSS订阅 加入收藏  设为首页
威尼斯人娱乐场网址

威尼斯人娱乐场网址:一则消息,引发股市楼市波动!

时间:2018-6-27 15:46:34  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要: 近日市场传闻称,国开行棚改项目审批将趋严,而且今年将以实物安置为主。对此股市里的地产股反应强烈,在港股上市的碧桂园连续三天大跌近15%,A股当中的地产股也领跌大盘!对于市场传闻,6月26日晚间,国开行解答市场疑问时表示:最近两周,国开行才将审批权限收回,主要是出于两方面的考量:...

   近日市场传闻称,国开行棚改项目审批将趋严,而且今年将以实物安置为主。对此股市里的地产股反应强烈,在港股上市的碧桂园连续三天大跌近15%,A股当中的地产股也领跌大盘!
对于市场传闻,6月26日晚间,国开行解答市场疑问时表示:最近两周,国开行才将审批权限收回,主要是出于两方面的考量:一是,这两年国开行分行在审批时,违规现象严重,国开行总行担心后期的风险隐患就比较多;第二点是,中央对棚改有一定的看法,棚改的货币化推高了房价,中央对这个有一个严谨的考量。该负责人进一步表示,货币化安置已经是推高房地产价格的元凶之一,此后货币化安置的比例会受到一定的限制。

总之按照目前的回应,得到的信息是:

1、棚改项目审批权上收总行;

2、未来货币化安置的比例会受到一定的限制。

综合起来就是国开行棚改项目审批将趋严,棚改的审批权主要集中在PSL方面,PSL名称是抵押补充贷款,是央行近几年创设的一种货币投放工具,主要是通过PSL给三大政策性银行(中国国家开发银行、中国进出口银行、中国农业发展银行)借钱,而后给地方政府贷款。

数据显示:2018年1-5月累计投放抵押补充贷款(PSL)4976亿元,较去年同期增长38.8%,2017年全年是6350亿元。也就是说今年前5个月的PSL就逼近了2017年全年,有力地支持了地方棚改。

棚改创造住房需求大家都不会否认,过去棚改的玩法是这样的:涉及到棚改的用户地方政府给他钱,用来买新的房子,这称为货币化安置,我看过一则研究,2017年货币化安置比例达到53.9%,部分城市甚至超过90%。棚改2013年的目标是304万套,到了2016则是600万套。


相关评论

本类更新

本类推荐

本类排行

站所有站内信息仅供娱乐参考,不作任何商业用途,不以营利为目的,专注分享快乐,欢迎收藏本站!
所有信息均来自:百度一下 (威尼斯人娱乐场)
闽ICP备12010380号